Bestandsaufnahme
Sichtprüfung und technische Einordnung von Verteilung, Stromkreisen, Leitungswegen, Schutzmaßnahmen und zugänglichen Bauteilen.
Fachgerecht statt pauschal
Altbausanierung mit Blick auf das gesamte Projekt
Eine Altbauwohnung zu sanieren bedeutet mehr als neue Oberflächen. Hinter Putz und Decken treffen oft Leitungen verschiedener Baujahre, knappe Installationszonen, alte Verteilungen und spätere Umbauten aufeinander. Eine belastbare Planung beginnt deshalb mit der Bestandsaufnahme und nicht mit pauschalen Standardpaketen.
BG Power plant Elektrotechnik und vereinbarte Innenausbauarbeiten als zusammenhängendes Projekt. Steckdosen, Beleuchtung, Datenleitungen, Schutzmaßnahmen und technische Reserven werden festgelegt, bevor Wände und Decken geschlossen werden. Erhaltenswerte Details wie Stuck, Holzböden oder historische Raumproportionen fließen in die Ausführungsplanung ein.
Sie planen Altbausanierung?
Projekt-Check starten
Fotos, Grundriss und eine kurze Beschreibung reichen für eine erste strukturierte Einordnung.
Leistungsumfang
Was BG Power für Sie übernimmt
Der genaue Umfang wird nach Bestandsaufnahme und Projektziel eindeutig im Angebot beschrieben. So bleiben Zuständigkeiten und Schnittstellen nachvollziehbar.
Sanierungs- und Nutzungskonzept
Abstimmung von Raumfunktion, Möblierung, Licht, Strom, Netzwerk und zukünftigen Erweiterungen.
Elektroinstallation erneuern
Projektbezogene Erneuerung oder Erweiterung von Leitungen, Stromkreisen, Schaltern, Steckdosen und Verteilungen.
Beleuchtung & Komfort
Planung von Grund-, Arbeits- und Akzentlicht sowie sinnvoller Schaltung, Dimmung und Gebäudetechnik.
Innenausbau koordinieren
Abstimmung der angebotenen Trockenbau-, Oberflächen- und Montagearbeiten mit den elektrotechnischen Installationsschritten.
Prüfung & Dokumentation
Messungen, Funktionsprüfung und nachvollziehbare Übergabe der ausgeführten Elektroarbeiten.
Wissen & Entscheidung
Wissen, das die Entscheidung leichter macht
Die folgenden Punkte helfen, Angebote und Varianten fachlich einzuordnen. Entscheidend bleibt immer der konkrete Bestand.
Bestandsrisiko
Verdeckte Bauteile transparent einplanen
Leitungen, Untergründe und frühere Umbauten sind vor dem Öffnen nicht vollständig sichtbar. Annahmen und mögliche Zusatzschritte werden deshalb klar beschrieben.
Bewohnter Bestand
Bauabschnitte, Abschaltungen und Staubschutz
Ein realistischer Ablauf berücksichtigt, welche Räume nutzbar bleiben müssen und wann Versorgung oder Zugang eingeschränkt sind.
Charakter
Historische Details mit neuer Technik verbinden
Stuck, Holzböden und Raumproportionen beeinflussen Leitungswege und Ausbau. Technik wird so geplant, dass erhaltenswerte Substanz respektiert wird.
Projekt & Ausgangslage
Raum, Bestand und gewünschter Ausbaugrad
Bestehenden Raum modernisieren
Nutzung, sichtbare Oberflächen und technische Möglichkeiten werden mit dem vorhandenen Aufbau abgeglichen.
Umfassend umbauen
Elektro, Licht, Leitungswege, Untergründe und Partnergewerke folgen einer gemeinsamen Baufolge.
Schrittweise weiterentwickeln
Sinnvolle Reserven und klare Schnittstellen helfen, wenn nicht alle Maßnahmen gleichzeitig umgesetzt werden.
Planung & Einordnung
Im Altbau entscheidet der Bestand über die Lösung
Gebäudeteile, Leitungsführungen oder verdeckte Schäden lassen sich vor dem Öffnen nicht immer vollständig beurteilen. Deshalb werden erkennbare Risiken, Annahmen und mögliche Zusatzleistungen im Angebot transparent beschrieben. Notwendige Änderungen werden vor der Ausführung abgestimmt.
Bei größeren Sanierungen können Bauabschnitte sinnvoll sein. Wir planen Abschaltungen, provisorische Versorgung, Zugänglichkeit und die spätere Verbindung der Abschnitte so, dass bewohnte Bereiche und andere Gewerke möglichst klar getrennt bleiben.
Transparente Einordnung
Welche Faktoren bestimmen den Aufwand?
Eine belastbare Kalkulation entsteht aus dem konkreten Objekt. Pauschalpreise ohne Bestands- und Leistungsabgrenzung wären für beide Seiten unzuverlässig.
- Bausubstanz und UntergrundZustand, Ebenheit, Feuchtigkeit, Tragfähigkeit und notwendige Vorbereitung
- Raum und GeometrieFläche, Ecken, Nischen, Installationszonen und Zugänglichkeit
- Material und OberflächeSystemaufbau, Format, Bearbeitung, Farbton und gewünschte Detailqualität
- Technische AusstattungElektro, Licht, Lüftung, Netzwerk, Spiegel und weitere Funktionen
- Gewerke und BauablaufRückbau, Rohinstallation, Trocknungszeiten, Montage und Abnahme
So läuft Ihr Projekt
Vier klare Schritte bis zur fertigen Lösung
Ein definierter Ablauf schafft Planungssicherheit und verhindert ungeklärte Schnittstellen.
Ortstermin
Zustand, Ziele, Prioritäten und zugängliche Installationen werden gemeinsam aufgenommen.
Ausführungsplanung
Stromkreise, Anschlusspunkte, Licht, Netzwerk, Bauabschnitte und Gewerke-Schnittstellen werden festgelegt.
Koordinierte Sanierung
Demontage, Rohinstallation und vereinbarter Innenausbau folgen einer abgestimmten Reihenfolge.
Abnahme & Übergabe
Die Elektroinstallation wird geprüft; ausgeführte Leistungen und offene Punkte werden dokumentiert.
Häufige Fragen
Antworten zu Altbausanierung
Sie haben eine andere Ausgangssituation? Senden Sie Fotos und eine kurze Beschreibung. Wir ordnen die nächsten Schritte ein.
Unterlagen per E-Mail sendenWas kostet eine Altbausanierung in München?
Die Kosten hängen von Fläche, Zustand, Zugänglichkeit, gewünschtem Ausstattungsniveau und Umfang der Gewerke ab. Nach Bestandsaufnahme erhalten Sie ein nachvollziehbares Angebot statt eines unrealistischen Quadratmeter-Pauschalpreises.
Muss die komplette Elektroinstallation erneuert werden?
Nicht automatisch. Zustand, Schutzmaßnahmen, Leitungsart, Belastbarkeit und geplante Nutzung werden bewertet. Daraus ergibt sich, welche Teile weiterverwendet, angepasst oder erneuert werden sollten.
Kann die Wohnung während der Sanierung bewohnt bleiben?
Bei kleineren oder abschnittsweisen Projekten kann das möglich sein. Staub, Lärm, Abschaltungen und fehlende Nutzbarkeit einzelner Räume müssen jedoch realistisch eingeplant werden.
Übernimmt BG Power alle Gewerke?
BG Power übernimmt Elektrotechnik und die konkret angebotenen Ausbauleistungen. Sanitär, Heizung, Abdichtung, Statik oder Schadstoffsanierung werden klar abgegrenzt oder mit geeigneten Fachpartnern koordiniert.
In welchen Münchner Stadtteilen arbeitet BG Power?
Anfragen sind aus dem gesamten Stadtgebiet und der Umgebung möglich. Ob ein Projekt wirtschaftlich passt, klären wir anhand von Ort, Umfang und Terminrahmen.
Welche Unterlagen helfen bei der Anfrage zu Altbausanierung?
Hilfreich sind aktuelle Fotos, vorhandene Pläne oder Protokolle, technische Daten geplanter Produkte und eine kurze Beschreibung von Bestand, Ziel und gewünschtem Terminrahmen.
Projekt-Check
Welche Ausgangslage passt zu Ihrem Vorhaben?
Wählen Sie den passenden Einstieg. Auf der Kontaktseite ist das Thema bereits übernommen.
01
Einen Raum modernisieren
Bestand und gewünschte Wirkung gemeinsam einordnen
→
02
Kompletten Umbau planen
Technik, Ausbau und Partnergewerke koordinieren
→
03
Material und Optionen vergleichen
Oberfläche, Pflege und Budget passend auswählen
→
Hilfreich für die erste Einschätzung: Objektart, Fotos, vorhandene Unterlagen und eine kurze Beschreibung des gewünschten Ergebnisses.